- العميل
- Beng Residences (دبي)
- الصفقة
- جولة لتمويل النمو
- المبلغ
- 20 مليون درهم إماراتي (نحو 5.4 مليون دولار أمريكي)
- المستثمرون
- مكاتب عائلية خليجية (الرياض والدوحة)
- دور أرتان بارتنرز
- وكيل الطرح الخاص الحصري والمستشار المالي
حصلت شركة Beng Residences على تمويل للنمو بقيمة 20 مليون درهم إماراتي (نحو 5.4 مليون دولار أمريكي) من مكاتب عائلية مقرها الرياض والدوحة. وعملت أرتان بارتنرز وكيلَ طرح خاصاً حصرياً ومستشاراً مالياً في هذه الصفقة، فتولّت تحديد المكاتب العائلية والتعريف بها، وهيكلة الاستثمار، وإدارة العملية حتى إغلاق الصفقة.
استراتيجية متكاملة رأسياً للإيجار السكني في دبي
يشكّل هذا التمويل نواةً لاستراتيجية عقارية سكنية في دبي، تستحوذ بموجبها Beng Residences على منازل في مختلف أنحاء المدينة وتحوّلها إلى وحدات للإيجار قصير الأجل تُدار باحترافية. ويجمع هذا النهج بين التملّك المباشر للعقارات وما لدى الشركة من نشاط قائم في الحجز والضيافة، فيتيح للمستثمرين من المكاتب العائلية الاستفادة من قيمة العقار ومن دخل الإيجار المتكرر معاً، في واحدة من أنشط أسواق الإقامة القصيرة في العالم. وبذلك تنتقل Beng Residences من إدارة العقارات إلى تملّكها وتحويلها، لتبني نشاطاً متكاملاً رأسياً للإيجار السكني في دبي.
مكاتب عائلية خليجية تساند شركة تشغيلية موثوقة
يعكس هذا التفويض طريقة عمل أرتان بارتنرز، وهي الجمع بين الشركات التشغيلية الموثوقة والجهات الاستثمارية المؤسسية في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث يتركز جانب كبير من رأس المال الخاص في المنطقة لدى الصناديق السيادية والمؤسسات والمكاتب العائلية. وقد حدّدت أرتان بارتنرز مستثمرين في الرياض والدوحة يدركون طبيعة السوق السكنية في دبي ونموذج التشغيل لدى Beng Residences، وهيكلت شروطاً تحقق توافق مصالح الطرفين.
«كان الهدف من هذه الجولة إيجاد الشركاء المناسبين، لا بلوغ الرقم المناسب فحسب. وقد أدركت المكاتب العائلية في الرياض والدوحة طبيعة السوق السكنية في دبي ونموذج التشغيل على الفور. وكانت مهمتنا أن نأتي برأس المال المناسب إلى طاولة المفاوضات، وأن نهيكله بما يحقق توافق مصالح الطرفين. فالعلاقات أساس نهجنا، وهذه الصفقة مثال عملي على ذلك».
جاءت هذه التصريحات على لسان متحدث باسم أرتان بارتنرز.
«أتاحت لنا أرتان بارتنرز الوصول المباشر إلى جهات استثمارية ما كنا لنصل إليها بمفردنا، وأدارت عملية محكمة واحترافية. وسيتيح لنا هذا التمويل توسيع محفظتنا في دبي وتحويل مزيد من المنازل إلى وحدات للإيجار قصير الأجل تخضع لإدارة متخصصة».
وجاءت هذه التصريحات على لسان تيري، مؤسس Beng Residences. وقد نُشر هذا الإعلان أيضاً على موقع Yahoo Finance.
نبذة عن Beng Residences
تُعدّ Beng Residences شركة لتشغيل الإيجارات قصيرة الأجل مقرها دبي، توفّر وحدات سكنية مفروشة عبر منصة الحجز الخاصة بها، مع تركيز على الإقامات المريحة في مواقع مركزية. وتتوسع الشركة حالياً من إدارة العقارات إلى تملّكها المباشر، فتستحوذ على منازل في دبي وتحوّلها إلى وحدات للإيجار قصير الأجل تُدار باحترافية. ولمزيد من المعلومات: bengresidences.com.
نبذة عن أرتان بارتنرز. أرتان بارتنرز دار متخصصة في استشارات رأس المال ووكيل طرح خاص، تعمل لحساب الشركات التشغيلية ومديري الصناديق الساعين إلى التمويل بحقوق الملكية وبالدين، وتعرّفهم بصناديق الثروة السيادية والمكاتب العائلية والجهات الاستثمارية المؤسسية في دول مجلس التعاون الخليجي، عبر عملية منظّمة ومنتقاة تتم بالدعوة فقط، مع مستثمرين تعرفهم الشركة مباشرةً وتعرف معاييرهم الاستثمارية. ولها تغطية يتولاها كبار أعضاء الفريق عبر الرياض وأبوظبي ودبي والدوحة ومدينة الكويت، ومقرها الأوروبي في دبلن. وتمثّل أرتان بارتنرز الشركة الساعية إلى جمع رأس المال، وتتولى إدارة العملية من بدايتها إلى نهايتها، وليست مستثمراً ولا مديراً لصناديق، ولا تتولى حفظ أموال العملاء أو المستثمرين في أي حال. وأرتان بارتنرز ليمتد (Artane Partners Limited) مسجّلة في أيرلندا (رقم السجل 795432). ولمزيد من المعلومات: artanepartners.com.